- Accueil
- Blog
Blog

Plus d'assurance auto pour partir en vacances ?
Le 26/06/2020
50 € offerts pour toute souscription d'assurance AUTO risque aggravé du 29 juin au 11 juillet 2020
Offre valable(1)sur les contrats :
• malus
• non-paiement
• alcoolémie
Est-ce le moment d’acheter des parts de SCPI ?
Le 23/06/2020
Ou est-il préférable d’attendre, d’observer l’évolution de la situation, avant de se positionner ?
On ne peut jamais dire à l’avance si c’est le bon moment… Alors, comment faire ? En fait, en Bourse, on le sait, le seul moyen de gagner de l’argent, c’est d’acheter tous les mois. Parce que quand les actions montent, on en achète moins. Quand elles baissent, on en achète plus. C’est ce qu’il faut faire. Et le miracle de la SCPI, c’est qu’elle permet de faire cela avec l’immobilier. Alors vous pouvez démarrer maintenant un plan de versement mensuel. Ou maintenir celui que vous avez déjà souscrit. Si la crise que certains craignent sur l’immobilier se produit, vous aurez bénéficié, pendant quelques temps, d’achats aux meilleures conditions. Et si elle ne se produit pas, et bien, vous aurez investi dans l’immobilier, pour le long terme, en fractionnant votre investissement, donc votre risque.
Sur la possibilité d’une acquisition « cash » et immédiate, l’important est la qualité de la SCPI. Les petites SCPI vont avoir la possibilité, dans un marché dégradé, de faire des acquisitions dans de bonnes conditions de rendement. Il faut aussi tenir compte de ce que l’on appelle le report à nouveau. Autrement dit, les réserves, qui pourront servir à booster le rendement dans les années à venir. D’autres indicateurs entrent également en ligne de compte. Le niveau de diversification, notamment. Ce principe vaut aussi pour les souscripteurs. Ils ont aussi tout intérêt à se positionner sur plusieurs SCPI, pour diversifier leurs risques.
Il faut aussi regarder le niveau d’endettement de la SCPI. Si celui-ci est trop élevé, et que les actifs sous-jacents subissent des baisses de valorisation importantes, cela peut devenir problématique.
Le« ticket d’entrée » varie d'une SCPI à l'autre, usuellement, il est de 1 000 euros ou de 5 000 euros. Sur certaines SCPI, il est possible d'investir mensuellement sans ticket d'entrée.
La SCPI reste un produit complexe. Même s’il s’agit de l’un des produits d’épargne les plus transparents, de nombreux points doivent être étudiés pour souscrire en toute sérénité. Mon conseil est donc de contacter un conseiller en gestion de patrimoine. Qui sera en mesure de porter un jugement objectif sur la qualité des SCPI dans lesquelles les épargnants envisagent d’investir…
Faut-il ouvrir un nouveau contrat d'assurance-vie ?
Le 20/06/2020
L’assurance vie est un excellent placement de court terme : si l’on vient de toucher un héritage, par exemple, et qu’on souhaite le réinvestir ensuite dans l’achat d’une résidence principale. Le fonds en euros, c’est-à-dire sa composante à capital garanti, qui est le contrat traditionnel, sert un rendement moyen supérieur aux autres placements sans risque, hors anciennes générations de PEL. Les contrats d’assurance vie atteignent leur maturité fiscale au bout de huit ans. Le particulier qui retire alors l’argent voit ses gains exonérés d’impôts, jusqu’à 4 600 euros de retrait par an, et 9 200 euros pour un couple.
Cependant, c’est un bon plan seulement si le contrat est compétitif. Les performances d’un contrat souscrit il y a quelques années sur les conseils d’un banquier sont même souvent médiocres, voire carrément mauvaises. Mieux vaut ouvrir un nouveau contrat d’assurance vie, avec un meilleur rendement, que de retirer l’argent du premier pour bénéficier de l’exonération d’impôt. Les gains du nouveau contrat, qui aura un meilleur rendement, vont compenser le gain envisagé avec l’exonération fiscale de l’autre contrat.
Le nouveau contrat rapporte plus du double
Par exemple, sur des fonds en euros sur lesquels sont investis 100 000 euros pendant trois ans, le rendement a été de 1% en 2019 pour un contrat souscrit il y a six ans, et il sera à 0,8% en 2020, puis 0,7% en 2021 et 0,6% en 2022, en raison de la dynamique baissière sur la rémunération des fonds euros. Pour un second contrat avec la même somme investie, le rendement a été de 2% en 2019, puis il sera de 1,8% en 2020, 1,6% en 2021 et 1,5% en 2022. Résultat, le premier contrat rapportera 1 748 euros nets d’impôts et des prélèvements sociaux au bout de trois ans, contre 3 585 euros pour le second contrat, plus performant mais fiscalisé. L’État récupère 526 euros, mais le souscripteur est gagnant.
Détails du calcul
Les gains du contrat «peu performant» sont obtenus grâce à ce calcul :
Année 1 : 100.000 euros*0,008 (8%) = 800 euros de gains auxquels il faut soustraire les prélèvements sociaux de 17,2%, soit 662 euros.
Année 2 : 100.662*0,007 = 705 >> 583 euros après prélèvements sociaux.
Année 3 : 101.245*0,006 = 608 >> 503 euros après prélèvements sociaux.
Au bout de trois ans, les gains s’élèvent à 1.748 euros (662+583+503). Le contrat datant d’il y a plus de huit ans et les gains étant inférieurs à l’abattement annuel de 4.600 euros, la totalité de l’argent peut être retirée sans payer d’impôts.
Les gains du contrat «performant» sont obtenus grâce à ce calcul :
Année 1 : 100.000 euros*0,018 (1,8%) = 1.800 euros de gains auxquels il faut soustraire les prélèvements sociaux de 17,2%, soit 1.490 euros.
Année 2 : 101.490*0,016 = 1.624 >> 1.344 euros après prélèvements sociaux.
Année 3 : 101.245*0,006 = 1.542 >> 1.277 euros après prélèvements sociaux.
Au bout de trois ans, les gains s’élèvent à 4.111 euros (1.490+1.344+1.277). Cette somme est imposée au taux de 12,8% (prélèvement forfaitaire unique) car le retrait a lieu alors que le contrat a moins de huit ans et a été ouvert après le 27 septembre 2017.
Nets d’impôt les gains atteignent ainsi 3.585 euros.
Les Français s'intéressent aux placements financiers
Le 08/06/2020
53% des Français déclarent avoir déjà réalisé un placement dans un titre financier, ou souhaité le faire, selon une étude Harris Interactive pour la plate-forme d’investissement eToro. Parmi ceux qui sont passés à l’acte, 78% ont investi dans des actions.
Si les Français semblent avoir un intérêt grandissant pour les placements financiers, ils font néanmoins toujours preuve d’ambivalence à leur sujet. Pour 78% des répondants, les placements financiers sont une bonne source de revenus complémentaires, mais 82% d’entre eux les considèrent risqués et 67% difficiles à réaliser.
Parmi les freins à l’investissement, 35% des répondants déclarent ne pas suffisamment connaître les placements disponibles, et 22% citent le coût que représentent les frais de gestion.
Où investissent les personnes fortunées ?
Le 03/06/2020
Le baromètre annuel de l'AFFO lève le voile sur les placements préférés des familles fortunées clientes des family offices en 2019. Private equity et immobilier ont de plus en plus la cote.
Chaque année depuis 2016, l’Association française du family office (AFFO) réalise un baromètre des investissements préférés par leurs clients. En 2019, le private equity représente 21 % de leurs placements (dont 13 % sont des investissements directs et 8 % via des fonds de capital-investissement), en hausse par rapport à 2018 (19 %). A noter qu’en 2019, 77 % des familles ont investi dans des start-up.
Autre star des placements chez les familles fortunées suivies par un cabinet de family office : l’immobilier d’investissement qui pèse 18 % dont 16 % en immobilier physique (en hausse) et 2 % dans la pierre-papier (stable).
Les actions cotées ont encore les faveurs des familles fortunées (17 %, en hausse de 1 point par rapport à 2018) tandis que l’assurance vie en unités de compte représente 13 % en hausse de 1 point et la trésorerie (calsse d'actif dans laquelle l'AFFO inclut le fonds euros) est à 12 %, en baisse de 1 point sur un an.
Forêts et vignobles prisés, léger recul de l'art
Fait notable, avec 7 % des placements, les actifs tangibles (forêts, vignobles, foncier agricole, or) est en hausse de 3 points. En revanche, la dette coté et les produits de taux (3 %) tombés à un niveau de rendement très bas accusent un repli de 4 points tandis que la philanthropie et la dette non cotée restent stables à 3 % ainsi que les fonds alternatifs à 2 %. Les investissements dans l’art ont moins la cote avec seulement 1 % des investissements des familles fortunées (2 % en 2018).
Ces tendances enregistrées en 2019 (hausse du private equity, de l’immobilier d’investissement, des actifs tangibles et baisse des produits obligataires) devraient se poursuivent en 2020 selon les personnes interrogées dans le baromètre.
Découvrez les résultats complets du baromètre AFFO 2020 en cliquant sur la pièce jointe ci-dessous.
Fichier |
---|
![]() |
Votre conseiller financier vous en donne-t-il pour votre argent?
Le 31/05/2020
Le moment est tout indiqué pour donner une note à votre conseiller financier, si vous en avez un. Les circonstances permettent de l’évaluer sous un éclairage différent, plus révélateur.
Dans une crise, on peut découvrir que son conseiller n’en est pas vraiment un. Et ça tombe mal ! Il y en a dont les forces se concentrent surtout dans leur capacité de persuasion, ce qui en fait des professionnels surtout appréciés de leur employeur. De vrais bons vendeurs de produits, qui n’en ont rien à faire, ou bien peu, de votre situation financière.
Quand la bourse vogue de record en record, qu’ils soient bons ou mauvais, les conseillers ont tous l’air de champions. Quand la situation se corse, on voit mieux à qui on a affaire.
Il suffit de vous poser quelques questions pour en avoir une idée :
1. Le commercial qui vous a vendu tous ces fonds communs de placement et cette police d’assurance vie, a-t-il pris de vos nouvelles dernièrement ? Vous a-t-il expliqué comment vos investissements réagissaient à la récession économique ?
2. Est-ce que vos placements vous donnent des sueurs froides ? Le gestionnaire qui vous a concocté votre portefeuille d’actions, s’est-il défilé quand vos placements plantaient à une vitesse qui vous empêchait de dormir ?
3. Le planificateur financier qui vous a élaboré votre plan de retraite, vous a-t-il proposé des stratégies pour faire face aux événements et atténuer les effets, par exemple, d’une baisse de revenu ? Vous a-t-il expliqué ce qu’impliquaient des reports de paiement de votre emprunt immobilier quand vous lui avez posé la question ?
4. Votre conseiller a-t-il fait le mort ces dernières semaines ?
5. Formez-vous une bonne paire ?
C’est aussi l’occasion de savoir si son style colle avec votre personnalité. La compatibilité de caractère est un facteur déterminant.
Au risque de généraliser, je dirais que les clients au tempérament sensible et angoissé trouveront leur compte chez les conseillers un peu plus portés sur la psychologie et la pédagogie ; les clients qui cherchent moins le réconfort que les résultats bruts seront à l’aise avec les professionnels versés davantage dans l’analyse des chiffres que des émotions.
Au cabinet AVENIR & SERENITE PATRIMOINE, vous aurez affaire à ces deux types de conseillers en investissements financiers ; dans tous les cas, le conseiller doit vous aider à atteindre vos objectifs financiers, avec ses connaissances et ses avis éclairés, mais aussi en vous protégeant de vous-même et de vos humeurs dans les périodes incertaines.
Qui a un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ?
Tout le monde n’a pas recours à un conseiler en gestion de patrimoine indépendant, je le sais bien.
Dans les banques, c’est l’importance de vos placements, sur lesquels sont prélevés des frais chaque année, qui détermine le niveau de service auquel vous pouvez aspirer. Les clients sont classés par la taille de leurs actifs et par la quantité de produits financiers qu’ils ont achetés.
Vous détenez un compte-chèques, un livret A et un PEL ? Ne vous attendez à rien, sinon qu’un vendeur vous propose des assurances ou un téléphone portable. Au mieux, dans une banque en ligne, vous aurez peut-être accès à une plateforme virtuelle capable d’évaluer la qualité de votre répartition d’actifs.
Vous avez 250 000 € de placements, un emprunt immobilier et de l’assurance vie ? Vous aurez droit, si vous le demandez, aux services ponctuels d’un conseiller financier.
Chez un conseiller en gestion de patrimoine indépendant, comme votre conseiller AVENIR & SERENITE PATRIMOINE, un client moins fortuné trouvera un service plus attentionné et personnalisé.
Votre bateau, post déconfinement
Le 20/05/2020
L’accès à votre bateau, à la navigation de plaisance et aux activités nautiques avec accord de la préfecture de votre port d’attache.
- Les organisations professionnelles de la filière nautique se sont largement mobilisées pour permettre aux propriétaires de bateaux de retourner à la plaisance.
Les conditions et les restrictions sont nombreuses, mais il est désormais possible de pouvoir accéder aux ports de de plaisance et de naviguer.
Déconfinement intelligent et raisonné.
La Fédération des Industries Nautiques (FIN) a travaillé et travaille encore à ce jour pour lever les arrêtés d’interdiction de navigation en date du déconfinement qui a eu lieu ce lundi 11 mai 2020.
Une lettre ouverte a été envoyée au Gouvernement suite à la mise en place de l’Article 7- Chapitre 3 : Dispositions concernant les rassemblements, réunions ou activités du Décret n° 2020-548 du 11 mai 2020.
À ce jour et comme indiqué dans les dernières évolutions législatives et réglementaires du Gouvernement, les préfets de département sont les seuls habilités, pour des motifs sanitaires, à autoriser les activités nautiques et de plaisance.
En effet, le texte de loi, indique ce qui suit : « II. - L'accès aux plages, aux plans d'eau et aux lacs est interdit. Les activités nautiques et de plaisance sont interdites. Le préfet de département peut toutefois, sur proposition du maire, ou, à Saint-Martin et à Saint-Barthélemy, du président de la collectivité, autoriser l'accès aux plages, aux plans d'eau et aux lacs et les activités nautiques et de plaisance si sont mis en place les modalités et les contrôles de nature à garantir le respect des dispositions de l'article 1er et de l'article 7. »
Il est donc important de vous informer auprès de la commune de votre port d’attache quant aux autorisations que cette dernière a mis en place concernant la navigation de plaisance tout comme l'accès aux ports de plaisance et aux zones techniques.
Une fois l’interdiction levée par autorisation du Préfet, il est primordial de prendre connaissances des restrictions suivantes :
- Règles de distanciation et de sécurité édictées par lesdits ports : l'accès aux ports, pontons, jetées, plages et zones techniques est bien entendu soumis à ces règles.
- Interdiction de se déplacer à plus de 100km de son domicile : il apparaît donc que seuls les plaisanciers habitant à proximité de leur bateau pourront l'utiliser.
- Arrêtés des Préfectures Maritimes. Les préfectures maritimes peuvent éditer des arrêtés spécifiques s'inscrivant dans le cadre de la période de déconfinement actuelle. Jusqu'à présent, seule la Premar Méditerranée l'a fait, qui s'applique du 11 mai au 1er juin sur sa zone.
- La navigation, le mouillage et l’arrêt, des navires de plaisance battant pavillon français ou étranger sont limités, le long du littoral, à une distance maximum de 54 milles marins (environ 100 km) de leur port d’attache ou de leur bouée d’amarrage ; dans ce périmètre, l’escale dans un port ou le débarquement de passagers à terre, doit respecter les mesures terrestres (notamment la règle des 100 km depuis le domicile), or cas d’urgence avérée.
- Les navires de plaisance battant pavillon français ou étranger ne sont pas autorisés à embarquer plus de 10 passagers.
- L’entrée dans les eaux territoriales ou intérieures françaises d’un navire de plaisance battant pavillon étranger en provenance d’un port étranger (hors espace Schengen) est interdite, si la destination de ce navire est un port ou un arrêt ou mouillage situé sur le littoral français. Cette interdiction ne s’applique pas aux navires de plaisance battant pavillon étranger transitant selon les règles du passage inoffensif dans la mer territoriale française.
- Le capitaine d’un navire de plaisance battant pavillon français, en provenance d’un port étranger doit, lors de son entrée dans la mer territoriale française, déclarer sa situation sanitaire au sémaphore de la marine nationale le plus proche. Les conditions de cette déclaration sanitaire sont précisées en annexe I. La même procédure est applicable aux navires de plaisance battant pavillon étranger en provenance d’un port étranger de l’espace Schengen.
Préparer son embarcation avant de prendre le large.
La date du 17 mars 2020 a été celle du début de confinement en France, mais pour beaucoup de plaisanciers, cette période aurait dû être celle de la préparation de son embarcation et de la mise à l’eau de son bateau.
Faute de ne pouvoir accéder aux ports, les français amoureux des mers ont eu le temps de penser, réfléchir et imaginer la reprise de la plaisance.
Après 2 mois de confinement il est l’heure de partir en mer, mais avant cela il est temps de remettre à flot son embarcation. Découvrez les 6 étapes clés que vous pouvez dès maintenant mettre en place pour préparer votre bateau pour la saison de navigation : Préparer son bateau pour la saison de navigation en 6 étapes.
AVENIR & SERENITE PATRIMOINE à vos côtés aujourd’hui et demain.
Après les mesures prises par les autorités dans le cadre de la lutte contre la propagation du COVID-19, APRIL Marine a mis tous les moyens nécessaires en place pour assurer la continuité de ses activités et continuer à vous servir.
Aujourd’hui, comme hier et demain nous continuons d’assurer vos bateaux, motomarines ou remorques.
Nous sommes à votre écoute et gardons au cœur de nos préoccupations votre satisfaction.
Nos équipes sont à votre écoute pour maximiser, simplifier et sécuriser vos navigations !
Déclaration d'impôt - assistance administrative
Le 20/05/2020
DERNIERS JOURS !
5 bonnes raisons de nous choisir |
Temps d'intervention limité Des fiscalistes expérimentés, compétents en fiscalité personnelle Un service personnalisé prenant en compte tous les changements intervenus cette année Réduction d'impôt de 50 % sur ce service
Pour rappel : cette année, la réduction est applicable au service effectué à distance. |