La fiscalité de l'immobilier

Les travaux déductibles font disparaître tout ou partie de vos revenus fonciers, et même de diminuer vos autres revenus imposables jusqu'à 10 700 euros.

Le "must de la défiscalisation" pour les gros revenus. Investir dans un monument historique et payer des travaux en 2018 peut s’avérer une stratégie patrimoniale pour les contribuables disposant de revenus exceptionnels en 2019 afin de minimiser l’imposition au titre des revenus exceptionnels en septembre 2019.

Les SCPI fiscales permettent de diminuer ses impôts grâce à un investissement dans la pierre. Notamment les SCPI "déficit foncier".

Le bon placement, c'est d'abord d'investir sans surpayer !

Un placement immobilier locatif dans l'ancien restauré, en cœur de ville, et une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 30 000 euros par an.

Il est impératif de diminuer le poids de l'immobilier dans votre patrimoine lorsque vous parvenez à la retraite.

Il faudra prendre sa calculatrice avant de faire des travaux en 2018 et 2019 mais certaines configurations sont clairement gagnantes !

L'année de livraison du bien...

Les revenus fonciers sont lourdement taxes ; des stratégies doivent être mises en place.

Les rentes perçues sont en partie exonérées en fonction de l'âge au moment de la vente. En revanche, l'acquéreur ne peut opérer aucune déduction au titre de l'impôt sur le revenu.

La Fiscalité des SCPI : revenus fonciers, IFI, transmission