AVENIR & SERENITE PATRIMOINE : Blog

RealT : Le scandale de l’immobilier tokenisé qui a piégé 14 000 Français

Thu, 16 Jul 2026 18:10:32 +0200

L’illusion de l’immobilier accessible à tous En 2019, RealT naissait avec une promesse révolutionnaire : investir dans l’immobilier américain pour seulement 50 dollars, grâce à la tokenisation (achat de parts numériques de biens via la blockchain). Les arguments étaient alléchants : rendements annuels de 10 % versés chaque semaine en USDC, accès démocratique ...

Déclaration de revenus à domicile à PUTEAUX (92800) : optimisez vos impôts en toute sérénité

Mon, 20 Apr 2026 22:33:20 +0200

Déclaration de revenus 2026 à domicile à PUTEAUX (92800) : optimisez vos impôts en toute sérénité

Dutreil, changements, êtes-vous prêt ?

Fri, 10 Apr 2026 20:00:46 +0200

Chefs d'entreprise : la loi de finances 2026 change les règles du jeu — avez-vous vérifié votre situation ? Publié le 10 avril 2026 · Droit fiscal & transmission d'entreprise La Loi de Finances pour 2026 a discrètement modifié deux dispositifs sur lesquels de nombreux chefs d'entreprise s'appuient pour préparer la transmission ou la cession de leur socié ...

Pacte Dutreil 2026 : ce qui change pour la transmission d’entreprise

Mon, 16 Mar 2026 11:33:21 +0100

Contexte et enjeux Le Pacte Dutreil est un dispositif fiscal phare pour les chefs d’entreprise et les actionnaires souhaitant transmettre leur patrimoine professionnel en limitant l’impact des droits de donation ou de succession. La loi de finances pour 2026, promulguée le 19 février 2026, durcit certaines conditions pour éviter les abus et recentrer le dispositif sur son objectif initial : favoriser la transmission ...

Loi de finances 2026

Fri, 06 Feb 2026 15:05:11 +0100

Les nouveautés

Message aux amis de mes enfants !

Fri, 05 Dec 2025 16:14:36 +0100

Tu as moins de 35 ans et tu crois encore que “on verra bien pour la retraite” → Ce “on verra bien” risque surtout de se traduire par “on n’a plus rien”. Pendant que tu scrolles des vidéos de fininfluenceurs et de politiques qui promettent “la liberté financière” ou “la réforme miracle”, une réalité froide s’impose : les ...

Crypto : à partir du 1er janvier 2026, la confidentialité disparaît.

Thu, 04 Dec 2025 18:02:20 +0100

A partir du 1er janvier 2026, un grand tournant réglementaire attend les détenteurs de crypto-actifs : les plateformes comme Coinbase, Binance, Bitget et toutes celles opérant légalement dans l’Union européenne devront déclarer automatiquement à l’administration fiscale toutes les données de leurs utilisateurs. Identité, soldes, historique des ...

Fonds "Défense" de BPI France : un piège pour les épargnants en 2025 ?

Wed, 15 Oct 2025 17:04:21 +0200

Fonds "Défense" de BPI France : pourquoi ce placement est un piège pour les épargnants en 2025 ? L’Union européenne, sous couvert de "défense commune", alimente une course aux armements et une logique de confrontation. Or, notre rôle n’est pas de financer des guerres futures, mais de construire un avenir stable pour nos clients. → Un placement "anti-guerre" ...

Location saisonnière : la fiscalité se durcit dès 2026 !

Fri, 10 Oct 2025 14:18:30 +0200

Si vous louez un meublé de tourisme ou des chambres d'hôtes, préparez-vous à des changements fiscaux importants. Pour les revenus perçus en 2025 et imposés en 2026, le régime micro-BIC devient beaucoup moins avantageux : l'abattement passe de 50% à 30% pour les meublés non classés, et de 71% à 50% pour les meublés classés et chambres d'hôtes. Les ...

LMNP - Plus-value - Réintégration des amortissements

Fri, 14 Mar 2025 16:48:08 +0100

[Tribune] Régime micro-BIC et réintégration des amortissements : attention au piège pour les LMNP Lundi 10 mars 2025 - 10:16 | Par Baptiste Bochart, Juriste chez Jedéclaremonmeublé.com (JD2M) Depuis la promulgation de la loi de finances 2025, les amortissements déduits dans le cadre d’une activité de location meublée seront réinté ...

Une nouvelle exonération pour aider l'accès à la propriété

Tue, 18 Feb 2025 12:15:49 +0100

C’est l’une des nombreuses mesures qui découlent de la nouvelle loi de finances : l’exonération des donations en vue d’un achat immobilier neuf ou à rénover énergétiquement. À quelles conditions et qui pourra réellement en profiter ? On vous explique. Une nouvelle exonération pour booster l'accès à la propriété Les ...

Fiscalité, héritage : de nouvelles règles pour les couples

Tue, 18 Jun 2024 22:42:19 +0200

Fiscalité, héritage : de nouvelles règles pour les couples Par Stéphanie Alexandre Publié le 14/06/2024 à 08:06, mis à jour le 14/06/2024 à 10:56 Afin de mieux encadrer les conséquences de la séparation des couples mariés ou pacsés, le législateur vient de modifier le sort des avantages matrimoniaux en cas de violences conjugales ...

DISPOSITIF « DUTREIL » : LA LOCATION D’IMMEUBLES ÉQUIPÉS, VOIRE MEUBLÉS, DEVIENT (ENFIN) UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE

Wed, 16 Aug 2023 09:26:01 +0200

LA COUR DE CASSATION VIENT DE RENDRE, EN MATIÈRE DE DROITS DE MUTATION À TITRE GRATUIT, UN ARRÊT QUI PEUT FAIRE SAUTER UN DES DERNIERS VERROUS À L’APPLICATION DU DISPOSITIF « DUTREIL ». L’article 787 B du code général des impôts organise une exonération partielle de droits de mutation au profit des transmissions à titre gratuit de parts de soci&e ...

Investir dans la forêt - 25 % de crédit d'impôt

Thu, 23 Mar 2023 15:53:15 +0100

La loi de finances pour 2023 a transformé, renforcé et simplifié le dispositif d’encouragement fiscal à l’investissement forestier, dit « DEFI Forêt ».* Il s'agit désormais d’un crédit d’impôt et non plus d'une réduction. La différence : une réduction d’impôt ne trouve son plein effet que si l’ ...

LE CARNET D’INFORMATION DU LOGEMENT

Tue, 03 Jan 2023 13:19:55 +0100

Issu de l’article 167 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, le carnet d’information du logement a intégré les articles L. 126-35-2 à L. 126-35-11 du CCH. Il est destiné à faciliter et à accompagner les travaux d’amélioration de la performance &e ...

Réforme de la retraite dès la génération 1961

Mon, 05 Dec 2022 11:42:22 +0100

Si les rythmes d'évolution sont encore en discussion, ils pourraient être de quatre mois supplémentaires par année. Une personne née en 1962 pourrait ainsi travailler 8 mois de plus. Un an pour l'année 1963 etc. jusqu'à arriver à 65 ans de façon automatique. Ce qui pourrait donner le barème suivant : 1961 : + 4 mois, départ possible ...

Et les cryptomonnaies ?

Thu, 10 Nov 2022 19:59:21 +0100

Attirés par les rendements attractifs mais risqués que peuvent générer le bitcoin et autres cryptomonnaies, les investisseurs particuliers, mais aussi institutionnels et entreprises, s’y intéressent de plus en plus. Il va de notre devoir de conseiller en gestion de patrimoine de vous éclairer et répondre à vos questions : L'acquisition de crypto-actifs ne peut se faire qu’en ...

Seuls 44 % des foyers paient l’impôt sur le revenu !

Mon, 07 Nov 2022 15:20:55 +0100

La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) dévoile dans ses abondantes statistiques comment se répartissent les près de 40 millions de foyers fiscaux que compte la France. Surprise : près de 50 % des foyers figurent dans la tranche à 11 % ! Mais le jeu des crédits et réductions d’impôt, et de la décote amenuisant ou supprimant l’impôt des ...

Accidents de la vie : Profitez du mois remboursé

Thu, 27 Oct 2022 20:28:34 +0200

Relèvement des taux d'intérêt et inflation

Thu, 22 Sep 2022 13:47:49 +0200