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SCPI investies en Europe

Nombre de SCPI permettent d'investir une partie de son épargne dans l'immobilier d'entreprise en Europe. Pour un épargnant, qu'il soit détenteur ou non de parts de SCPI, les SCPI européennes présentent plusieurs intérêts et avantages :
 
  • Conférer une diversification à son patrimoine en général et à son portefeuille de SCPI en particulier, en le "désensibilisant" du marché de l'immobilier d'entreprise franco-français.
  • Se positionner sur des cycles économiques et immobiliers.
  • Accéder à des locataires absents du marché français.
  • Bénéficier de rendements parfois supérieurs à ceux constatés en France.
  • Profiter d'une fiscalité favorable des revenus fonciers dans plusieurs pays européens (Allemagne et Espagne notamment).
 
Toutefois, la tendance à la hausse des prix d'acquisition, à la baisse des rendements locatifs et la raréfaction de biens de qualité disponibles constatée dans l'Hexagone se vérifie également dans les principaux marchés européens ces derniers mois. Le souscripteur doit donc s'attendre à une évolution aléatoire du rendement et de la valorisation de ses parts de SCPI pendant la durée de son placement, les versements de dividendes et le capital n'étant pas garantis.
 
Contactez-nous au 09 81 48 61 15
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