PRET VIAGER HYPOTHECAIRE

Vous avez 60 ans et plus, vous êtes propriétaire et vous avez besoin de ressources complémentaires pour financer certains de vos projets.
Le Prêt Viager Hypothécaire vous permet de bénéficier de liquidités grâce à votre patrimoine immobilier.

• vous empruntez sur une durée viagère
• le prêt est garanti par une hypothèque prise sur un bien immobilier vous appartenant
• vous restez propriétaire et conservez votre bien
• le montant du prêt est notamment fonction de la valeur expertisée du bien et de sa localisation, ainsi que de votre âge
• vous bénéficiez d’un versement unique en capital
• vous disposez des fonds comme vous l’entendez (1)
• vous ne remboursez rien de votre vivant (2)
• vous ne laissez pas de charge à vos héritiers (3)

Comme l’état de santé ne conditionne pas l’accès au prêt, le candidat ne devra remplir aucun questionnaire de santé ni souscrire une assurance emprunteur.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER AVENIR & SERENITE PATRIMOINE !

Le prêt viager hypothécaire peut prendre fin de 3 façons :

Décès de l'emprunteur : le bien est vendu pour rembourser la dette

Vente du bien apporté en garantie : pendant l'opération, l'emprunteur reste libre de vendre son bien. Dans ce cas, les fonds issus de la vente serviront en priorité au remboursement de la dette

Remboursement anticipé : l'emprunteur peut procéder au paiement anticipé de la dette à tout moment de son vivant

PLAFONNEMENT DE LA DETTE POUR PROTÉGER LES HÉRITIERS

La dette est plafonnée : le montant à payer ne peut pas excéder la valeur marchande du bien au moment du dénouement.

Au terme de l'opération, si la dette est supérieure à la valeur du bien apporté en garantie, la banque prêteuse prend en charge la différence. Si le montant de la dette est inférieur à la valeur du bien, ce sont les héritiers qui perçoivent la différence. 

POSSIBILITÉ DE REMBOURSEMENT PAR ANTICIPATION DE SON VIVANT

A raison de 10 000 € de capital emprunté, minimum, moyennant une indemnité de remboursement par anticipation de 4 mois d'intérêt si le prêt a moins de 5 ans, 2 mois d'intérêt si le prêt a entre 5 et 10 ans, et enfin 1 mois d'intérêt si le prêt a plus de 10 ans.

Contactez-nous:

Accueil téléphonique : tous les jours même le week-end de 9h00 à 20h00

Réception sur rendez-vous, y compris en soirée et le week-end.

Notre expertise patrimoniale, votre avenir

106 rue de la République

92800 PUTEAUX

09.81.48.61.15

SAS au capital de 10 000 € - RCS NANTERRE 803 611 995 – APE 6630Z
Société immatriculée à l’Orias (www.orias.fr)  sous le numéro 15000399 en qualité de :

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