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GFV Champenois. Une solution judicieuse. Pourquoi ?

agnes-hector Par Le 14/04/2020

  • Acquisition des vignes avec une décote de 17% car occupées (estimation résultat d'une expertise indépendante).
 
  • La souscription de part de ce GFV ouvre droit à une réduction d'Impôt sur le Revenu de 18% (sous réserve de conservation pendant 5 ans 1/2 et en contrepartie d'un risque de perte en capital).
 
  • Un rendement prévisionnel net de tous frais de 0,8% à 1% (sans prendre en compte le gain de conversion en bouteilles à prix producteur - rendement non garanti) produit par la revente des raisins dans le cadre d'un contrat d'approvisionnement pluriannuel.
 
  • Les parts de GFV constituent un actif foncier qui pour autant n’entre pas dans le cadre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière.
 
  • Les parts de GFV permettent de bénéficier d’un abattement sur les droits de transmission de 75% jusque 300 000€ puis 50% au-delà.
 
  • Une valeur de part qui évoluera avec le prix des vignes en Champagne, à la hausse ou à la baisse, mais de manière décorrélée des marchés financiers, avec un potentiel important du monde émergent à consommer du Champagne (prix par hectare qui a gagné 7% par an depuis 20 ans - ne préjuge pas des performances futures). 
 
  • Tout cela en se faisant plaisir grâce à la conversion en bouteilles de nos viticulteurs et de nombreuses grandes marques de Champagne à prix négocié.
 
 
 
 
 
Ce GFV n'est ouvert que pour 70 personnes.
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