Une acquisition à réaliser en étant bien conseillé

L'achat de la résidence principale est bien souvent le socle de la constitution d'un patrimoine ; encore faut-il se poser la question de savoir s'il est plus intéressant pour vous d'acheter ou de continuer à louer. Ce qui allait de soi, il y a quelques années, lorsque l'inflation permettait de rembourser l'emprunt en "monnaie de singe" est loin d'être aussi évident aujourd'hui.

Reste que le fait d'acheter oblige à une discipline d'épargne qu'il est bien difficile de respecter lorsque l'on reste locataire ... Il y a donc du pour et du contre et tout dépend de votre objectif à 15 ans minimum, car rappelons-le, maintenant que les prix stagnent, l'immobilier, c'est un investissement sur le long terme et en période de faible croissance économique, il est parfois bien difficile de vendre.

Si donc, vous optez pour l'acquisition, il faut y attacher d'autant plus d'importance que le financement n'est pas aidé (voir toutefois les modalités du prêt à taux 0) et repose entièrement sur l'accédant, engage l'essentiel de ses ressources durant la phase d'emprunt, laquelle est bien longue. Malgré le taux des intérêts d'emprunt actuellement au plus bas, les jeunes de moins de 35 ans ont de plus en plus de mal à se porter propriétaires.

Il est d'autant plus important d'être utilement conseillé, tant du strict point de vue financier que du point de vue familial, car la résidence principale est le logement de la famille et, à ce titre, est l'objet de heurts en cas de séparation. Des mesures de protections sont prises par loi en ce qui concerne les couples mariés, mais rien pour les autres couples. Ainsi, si le logement appartient à l'un des deux partenaires pacsés, celui-ci pourra le vendre sans l'accord de l'autre. Des précautions peuvent et doivent être prises.

Si vous êtes entrepreneur ou professionnel libéral, il conviendra également d'adopter des mesures de protection à l'encontre de vos créanciers, par une déclaration d'insaisissabilité notamment.

Contactez votre conseiller AVENIR & SERENITE PATRIMOINE, sa longue expérience en matière immobilière, d'emprunt et de droit de la famille saura vous aiguiller et vous éviter un mauvais départ.

Contactez-nous:

Accueil téléphonique : tous les jours même le week-end de 9h00 à 20h00

Réception sur rendez-vous, y compris en soirée et le week-end.

92800 PUTEAUX

09.81.48.61.15

SAS au capital de 10 000 € - RCS NANTERRE 803 611 995 – APE 6630Z
Société immatriculée à l’Orias (www.orias.fr)  sous le numéro 15000399 en qualité de :

• Conseil en Investissements Financiers adhérent de l’Anacofi-CIF association agréée par l’AMF.
• Courtier en Assurance (cat. b),
• Courtier en Opérations de banques et services de paiement
• Démarchage Bancaire & Financier.
• Carte de transactions sur Immeubles et fonds de commerce numéro CPI 9201 2018 000 026 280 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris Ile de France, sans perception de fonds, ne peut recevoir aucun fonds, effets ou valeurs.