Défiscalisation ISF

1°) CLUB DEAL IMMOBILIER :

Une solution permettant de réduire son ISF en investissant dans l'immobilier francilien à vocation sociale.

DE RÉDUCTION D'IMPÔTS DE SOLIDARITÉ SUR LA FORTUNE (ISF)
sur le montant de la souscription

Plafond d'investissement : 90 000 €/an
Plafond de réduction d'ISF : 45 000 €/an
Exonération des titres dans l'assiette de calcul de l'ISF

Investissez dans l'immobilier social et solidaire

Le Grand Paris

Les opératIons financées  s'inscrivent dans le plus grand projet d’aménagement urbain d’Europe

La mixité sociale

Répondant à la pénurie de logements, le secteur de l'habitat social est porté par les institutions publiques

Le savoir-faire

Près de la moitié des opérations ont eu pour acquéreurs finaux des bailleurs sociaux

Cet investissement est soumis à une période de blocage de 7 ans minimum et présente un risque de perte en capital.

2°) Une solution inédite sur le marché du capital investissement combinant structuration innovante et recherche de performance

Au-delà d’une réduction d’ISF immédiate de 50% (dans la limite de 45 000€, soit un investissement maximum de 90 000€), investissement dans des PME de croissance à fort potentiel en s’appuyant sur une structuration innovante permettant à l’investisseur d’adapter sa souscription à ses objectifs d’investissement, en souscrivant à une ou plusieurs catégories d’actions disposant de profils de risque et rendement différenciés :

Actions Standard : pour un profil rendement/risque aligné sur celui du portefeuille.
Actions Prioritaire : pour les investisseurs souhaitant réduire leur risque de perte en capital, en contrepartie d’une renonciation à toute plus-value au-delà du montant de leur investissement.
Actions Turbo : pour les souscripteurs qui acceptent de prendre plus de risque, en contrepartie d’un rendement potentiellement plus important.

Une solution original pour allier capital risque et plaisir oenologique !

Acquisition annuelle de vins Grands Crus de 50 châteaux bordelais.
 
Trois solutions originales donc et bien sûr, toujours bon nombre des FCPI et FIP commercialisés sur le marché (Calao, A+ Finance, Idinvest, Apicap, Entrepreneur Venture, 123, ....) , en fonction de vos centres d'intérêt : technologie de pointe, cinéma, luxe, santé....
Et toujours à frais d'entrée réduits !
Nous contacter au 09 81 48 61 15
 
L'AVANTAGE FISCAL est accordé en considérations de risques de perte en capital importants :
Risques liés aux titres financiers (actions, obligations) :
Risque entrepreneurial : investir dans le capital d'une société comporte des risques, limités au montant de l'apport
Les titres peuvent ne pas être un investissement approprié pour tous les investisseurs.
Il est possible qu'un marché secondaire des titres ne se développe jamais. Même si un marché secondaire se développe, il pourrait ne pas être liquide.
Le régime fiscal des investissements en valeur mobilière peut changer dans le temps.
Les investisseurs potentiels doivent consulter leur conseiller fiscal au sujet, notamment, de l’impact de l’achat et de la détention, de valeurs mobilières.

LES DATES CLEFS

LES ECHEANCES ISF 2017

> Patrimoine net taxable supérieur à 1,3 M€ et inférieur à 2,57 M€

Déclaration papier : 17 mai 2017


Déclaration en ligne :

  • Départements 01 à 19 : 23 mai 2017
  • Départements 20 à 49 : 30 mai 2017
  • Départements 50 à 976 et non-résidents : 6 juin 2017

Dans ce cas, le reçu fiscal n’a pas à être adressé aux services fiscaux. Il est en revanche important de le conserver en cas de contrôle ultérieur.

(dates indicatives en attente de confirmation par l'administration fiscale)

> Patrimoine net taxable supérieur ou égal à 2,57 M€

Vous aurez à faire une déclaration spécifique et y joindre si possible vos justificatifs, donc votre reçu fiscal. Pour le recevoir à temps, prévoyez de faire votre don le plus tôt possible (idéalement, 2 semaines avant l'envoi de votre déclaration). Sinon, sachez que l’administration fiscale accorde un délai de 3 mois pour retourner votre justificatif.

Déclaration spécifique et paiement : 15 juin 2017

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